一年一度的 剁手节 ，又来了。

双11抢先购 、 超燃双11 、 11·11 欢购节

各家楼盘都来凑热闹，风风火火开启了 狂欢 模式。

惠战年终，就在此刻开始。

各家楼盘纷纷蓄力， 花活 不断，备战 双十一 。

一、家装大礼包

1、昆仑·时代中心

双十一期间享交一万送全屋家装礼包等优惠，并推出11套特价房源。

限时加推17#楼1单元的房源。

10月，昆仑·时代中心当真是 热盘 的中心，

以1.06亿拿下10月TOP榜的第二位，实至名归。

昆仑·时代中心，品牌+产品品质是其 出圈 的杀手锏。

项目是哈市首家 体验式交房 的楼盘，

10月15日，昆仑实现了 超预期交付 ，7天交付率高达99%。

交付的品质，赢得了老百姓的信赖。

昆仑·时代中心，周边的配套正在加速 兑现 中。

东三环的开通极大缓解了昆仑周边道路拥堵问题，可快速畅达全城。

向化街的道路建设也正在 如火如荼 进行中。

其对口学区铁岭小学 47中道外分校也有了新消息，预计2025年6月完成装修及相关设备安装。

预售证号：[2022]哈房预售证第1712号。

百万方的品质大盘，实至名归。

2、华润置地·悦府

二期成交即送家居礼包，另外还有多套一期清尾特价房。

3、中海·云麓公馆

11.9-11.12购房即送家电好礼，还有11套特价房源、购房额外98折等优惠。

4、东方庭园

11.11-11.12购房享1万抵15万，送品牌家装，且特价房最高立省30万。

购房赠家装、家居礼包，是更加 实在 的优惠，

这不仅节省了金钱成本，也节省了时间成本。

二、购房多重礼

1、绿地·东北亚国博城

11月1日-11月12日期间，购房享6重好礼：

1、盛惠礼：购房返现金；

2、装修礼：购房免费赠送全屋家装；

3、智惠礼：购房送华为全屋智能；

4、惠价礼：30套特价房限时放送；

5、成交礼：成交赠送精美品牌家电；

6、幸运礼：双11当日可参与现场抽奖。

绿地·东北亚国博城，地段最佳、配套最佳，

卖的是配套，买的是兑现，得的是性价比。

△实景图

2、汇龙·上城雲著

11月1日-11月11日期间，购房享4重好礼：

1、上城臻享礼：购房立减1.1万；

2、上城膨胀礼：订金膨胀，2万抵4万；

3、上城幸运礼：每人补贴1万（限量11人先到先得）；

4、上城特惠礼：一期实景现房，每日3套特价房源。

汇龙·上城雲著，地段稀缺，还高配穿行式会所。

汇龙品牌+优质园林、产品品质，深受购房者的认可。

3、万科5盘联动

双十一期间，万科5盘联动特惠：

万科·智慧未来城、万科金域悦府、深哈·万科城、万科·滨江大都会、万科中俄国际城。

以上项目购房享11重好礼，其中包括：

1、置业万科10%首付即可订房；

2、打卡项目案场，即有机会抽取大闸蟹礼券(价值998元)；

3、购房成交即送半年物业费；

4、购买车位，即享2万元车位款减免(有效期至2023年12月31日);

此次双十一，万科可谓拿出了 压箱底 的特惠力度。

4、汇智6盘联动

双十一期间，汇智地产6盘联动特惠：

汇智中心、汇智东方悦、汇智五洲城、汇智环球金贸城、汇智悦景湾、汇智悦墅湾。

以上项目购房享5重好礼：

一重礼 送3年物业费及电梯费；

二重礼 另送1年取暖费；

三重礼 可参加砸金蛋送好礼活动；

四重礼 送小家电8件套大礼包；

五重礼 送2万元车位抵用券。

送物业费、取暖费、家电礼包 汇智地产的特惠力度也十分 在线 。

三、多套特价房

双十一的 狂欢 ，市场涌现了一大批特价房源。

单价5字开头的、6字开头的也不足为奇，直接将双十一的热度拉满。

御湖壹号，推出2套特价房，建面82-123㎡的户型，单价6951元/㎡起，总价57万起。

会展城上城，3套特价房，建面91-133㎡的户型，单价5900元/㎡起，总价57万起。

新松·璟荟祥府，6套特价房，建面88-137㎡的户型，单价6630元/㎡起，总价61万起。

新松·未来ONE，5套特价房，建面88-131㎡的户型，单价9090元/㎡起，总价80万起。

绿城·杨柳郡，8套特价房，建面87-116㎡的户型，单价8620元/㎡起，总价75万起。

汇龙·云景拾里，11套特价房，建面95-134㎡的户型，单价9895元/㎡起，总价94万起。

甚至还有一口气推出20+套特价房的楼盘，总价低至51万起。

能 薅羊毛 的力度可真不小。

四、购房减免物业费

赠送物业费，也是开发商 另辟蹊径 的优惠方法。

1、鲁商·悦未来

在11.1-11.11期间，购买指定房源，赠五年物业费，特惠力度也相当大了。

同时还有多套特价房源，购房最高立减38万元等优惠。

2、文景壹號

双十一期间，购房赠送1年物业费。

同时还有1.5万元换购10万品牌家居礼包等多重优惠。

五、购房送车位

1、东鸿 ·蝶翠里

双十一期间买建面118㎡的现房，送车位送库房。

同时还推出10套特价房，加1万送京东定制厨卫精装等优惠，力度也不小。

2、深哈·万科城

更是将 物业费+车位 的特惠结合：

购买两室送物业费，购买三室送车位。

3、锦秀·新华居

双十一期间购房送5万车位抵用券。

同时还有交1万送最高10万家装礼、最高4万月供补贴等优惠。

4、新松·璟荟祥府，还推出购买车位的优惠：

车位买一送一（(额外赠送1年车位使用权)）

3人成团让利3000元；车位5年分期，首期1万元。

特惠的 花样 层出不穷，让购房者眼花缭乱。

双十一的 特惠潮 ，体现了哈尔滨楼市的三大特征：

1、促销节点特惠多

每到楼市的促销节点，如：

重要节日活动、年中年末冲业绩、特殊时间节点等，

楼市都会紧跟推出一大波 花样特惠 ，特惠力度也是一个比一个更 猛 。

是购房者 出手 的好时机。

2、年终房企冲业绩

特惠的大面积出现，房企年底业绩压力是主因之一。

第四季度，楼盘多急于回款，推出多种促销政策。

其中特惠力度也比日常更大，更适合 出手 。

3、刚需、改善特惠分化明显

刚需的特惠是持续性的。

无论日常还是促销节点，特价房总是一波接着一波。

改善的特惠则是阶段性的，比较 坚挺 。

除了促销节点，特惠力度稍大些，

日常偶有特惠，但也是顶底等特殊楼层。

面对如此眼花缭乱的特惠，购房者该如何选择？

1、认准品质房企

哈尔滨一些品质高的品牌房企，可以重点关注。

如华润、万科、绿城等，是长期深耕冰城的好房企。

汇龙、昆仑、龙创等本土房企，坚持产品主义、长期主义，

深耕冰城多年，有口皆碑，更是老百姓信赖的对象。

认准品质房企，加上大力度的特惠，实在是 超值 的选择。

2、认准现房、准现房

现房、准现房基本都已实景呈现，

楼盘品质一目了然，能给购房者 眼见为实 的安全感。

再加上双十一大力度的特惠，正是 捡漏 的好时机。

现在的楼市，政策的暖风频吹，七大补贴即将截止，

加上开发商推出 花样优惠 ，

对于购房者来说，正是 抄底 的好时机！

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